전체 글179 수도권 고가주택 대출한도 대폭 축소…갭투자 사실상 차단 “15억 넘는 집, 대출한도 줄어든다”…10월 16일부터 적용되는 대출 규제 총정리갑작스럽게 발표된 정부의 대출규제 강화 조치가 16일부터 본격 시행됩니다. 수도권과 규제지역 내 15억원 초과 주택을 대상으로 한 담보대출 한도가 축소되고, 전세대출도 DSR에 포함되는 등 실수요자와 투자자 모두 대출 문턱이 더 높아지게 됐습니다. 이번 조치는 과열된 주택 시장을 안정시키고, 1주택자의 갭투자를 사전에 차단하려는 목적에서 추진된 것으로 해석됩니다.수도권 고가주택, 담보대출 최대 2억원까지 축소오는 16일부터 수도권과 규제지역에서 15억원을 초과하는 주택을 구입할 경우, 주택담보대출 한도가 기존 6억원에서 4억원 이하로 줄어듭니다. 특히 25억원을 초과하는 초고가 주택의 경우, 대출한도는 단 2억원으로 대폭 .. 2025. 10. 15. 금값 고공행진, 투자자들 금 ETF로 몰리는 이유는? 안전자산으로 다시 주목받는 금… ETF 자금 유입이 사상 최대치최근 금값이 사상 최고치를 경신하면서, 투자자들의 관심이 금을 추종하는 상장지수펀드(ETF)로 몰리고 있습니다. 특히 9월 한 달간 글로벌 금 ETF에 유입된 자금은 무려 173억 달러로 집계됐으며, 이는 지난 4년간 유출된 자금 총합을 단숨에 뒤집는 수준입니다. 높은 주식시장 밸류에이션과 AI 버블에 대한 경계심, 지정학적 불확실성이 맞물리며 금이 다시 한 번 강력한 ‘안전 피난처’로 떠오르고 있습니다.금값, 어디까지 오를까?… 역사적 최고치 경신금 현물 가격은 최근 온스당 3,990.85달러를 기록하며 또다시 최고치를 갈아치웠습니다. 12월 인도분 미국 금 선물은 드디어 온스당 4,000달러를 돌파했습니다. 이 흐름은 단순한 일시적 반등이.. 2025. 10. 12. 트럼프 관세 발언에 뉴욕증시 패닉…기술주·국제유가 동반 급락 중국산 관세 인상 예고에 증시 폭락, 투자심리 급랭…미국 경제는 어디로?도널드 트럼프 전 미국 대통령이 중국의 희토류 수출 통제에 대한 보복 조치로 대규모 관세 인상을 경고하면서, 뉴욕증시가 하루 만에 급락세를 보였습니다. 특히 기술주 중심의 나스닥과 S&P 500 지수가 6개월 만에 가장 큰 폭으로 하락하며 시장 전반에 불안감이 확산되었습니다. 트럼프 전 대통령은 향후 중국산 제품에 대해 100% 추가 관세 부과를 공식화하며, 경제적 충돌이 본격화되는 분위기입니다.S&P·나스닥, 6개월 만의 최대 낙폭10일(현지시간) 뉴욕증시는 투자자들의 공포 심리를 그대로 반영하듯 붕괴 수준의 하락을 기록했습니다.S&P 500 지수는 2.71% 하락한 6552.51에 마감했고, 기술주 중심의 나스닥 종합지수는 무려 .. 2025. 10. 11. 추석 연휴 앞두고 쏟아진 ‘올빼미 공시’, 투자자 주의 필요 장 마감 후 악재성 공시 몰린 배경은 무엇일까?추석 연휴를 앞두고 상장사들의 ‘올빼미 공시’가 다시금 나타났습니다. 올빼미 공시는 투자자들의 관심이 줄어드는 장 마감 이후나 연휴 직전에 악재성 소식을 발표하는 것을 의미하는데요. 실제로 금융감독원 집계에 따르면 전날 하루에만 297건의 공시가 몰렸고, 이 중 절반 가까이가 장 마감 후 발표된 것으로 확인됐습니다.장 마감 이후 집중된 공시 현황코스피와 코스닥을 합쳐 총 297건의 공시가 나왔으며, 오후 3시 30분 이후 발표된 건수는 134건에 달했습니다. 이는 전체 공시의 45% 이상으로, 연휴를 앞두고 악재성 공시를 쏟아낸 전형적인 패턴이라는 분석이 나옵니다.주요 기업들의 악재성 공시대표적으로 동성제약은 경영권 분쟁 소송과 대표이사 교체 관련 공시를 동.. 2025. 10. 3. 매달 분배금 받는 커버드콜·리츠 ETF 안정적 현금 흐름을 원하는 투자자들의 선택은?최근 매월 분배금을 지급하는 커버드콜과 리츠 상장지수펀드(ETF)가 주목받고 있습니다. 특히 은행 금리보다 나은 현금 흐름을 원하는 개인투자자들이 꾸준히 자금을 넣으면서 관련 ETF의 시장 규모가 빠르게 커지고 있는데요. 안정적인 월 단위 수익을 추구하는 ‘배당족’들의 관심이 집중되고 있는 흐름을 정리해 보겠습니다.커버드콜 ETF 시장의 급성장커버드콜 ETF는 기초지수를 추종하면서 동시에 옵션 매도를 병행하는 구조로 매월 일정한 분배금을 지급하는 특징이 있습니다. 실제로 국내 상장된 48개 커버드콜 ETF의 순자산 총액은 12조2904억원으로, 불과 2년 전과 비교하면 16배 가까이 늘어났습니다.대표 상품의 자금 유입 현황가장 규모가 큰 상품인 KODEX 20.. 2025. 10. 3. 9월 주택사업경기전망지수 75.0…수도권 반등, 지방은 여전히 ‘흐림’ 수도권은 기대감 상승, 지방은 미분양·자금난에 발목9월 주택사업경기전망지수가 75.0을 기록하며 전월 대비 소폭 하락한 가운데, 수도권 일부 지역은 서울을 중심으로 회복 기대가 커진 반면, 비수도권은 미분양 문제와 경기 불안이 여전히 지속되고 있습니다. 주택산업연구원이 발표한 이번 지수는 지역 간 온도차를 여실히 보여주고 있어, 향후 주택경기 방향성에 대한 분석이 필요한 시점입니다. 서울은 살아나고 있다…마포·용산·성동이 이끈 반등이번 조사에서 가장 눈에 띄는 변화는 서울의 주택사업경기전망지수입니다. 전월보다 28.2p 급등하면서 수도권 전체 지수 상승을 견인했습니다. 특히 마포, 용산, 성동 등 이른바 ‘핵심 3구’의 사업여건 개선 기대감이 커진 것이 영향을 미쳤습니다.이러한 반등은 공급 조절, 개발 .. 2025. 9. 21. 이전 1 2 3 4 ··· 30 다음 반응형